이번 교육생 문귀초입니다
2019년에 귀촌해서 살고 있는데 저도 이곳에 와서  임야를 구입해서 토목공사와 건축 준공, 분양까지 직접 체험한바가 있습니다
주의사항 이라면 첫번째가 길이 있고 없고가 문제일듯 하네요
눈에보이는 길이라도 현황도로인지 농로인지 도로대장에 찍힌 도로인지 여부를  확인하고 그 땅에 속해있는 도로가 사도인지 여부도 확인해봐야 할듯 합니다ㅡ사도에 속했다면 추후 건축 하게되면 사용동의서를 받아야 할테니까요...
이곳 시골민심이 우리가 생각하는것과 다를때가 빈번합니다...도로대장에 찍힌 도로라면 건축하기엔 큰 문제가 없을듯 하니 참고가 되었음 합니다ㅡ땅을 사서 집을 짓는다면 동네 이장님 비롯 어르신들 계시는 곳에 찾아가셔서 인사를 드리면 건축하시는데 수월하리라 생각되네요...좋은 이웃으로 지내기 위한 지름길 일지도...ㅎ 좋은땅 사시고 행븍하세요~^^

토지구입시에는다음사항을 중심으로 체크해 주셔야 합니다.
1. 용도지역
2. 건폐율
3. 용적율
4. 도로와 인접유무 또는 도로가 있는지 등

위 내용 확인에 도움이 되는 인터넷 사이트는 다음과 같습니다.
1. 토지이음
2. 토지이용규제 정보서비스
3. 경기도 부동산 포털
4. 대법원 인터넷 등기소
5. 네이버 지도 또는 다음지도